In una posizione riservata e panoramica sull’isola di La Maddalena, proponiamo in vendita uno stazzo da ristrutturare con una vista straordinaria su Cala Nido d’Aquila e sul mare cristallino dell’Arcipelago. La proprietà si trova in una zona tranquilla e poco edificata, a breve distanza dal centro storico dell’isola ma immersa nella pace della natura mediterranea.
La superficie complessiva residenziale è di 185 mq, distribuiti tra il corpo principale e una dependance adiacente al corpo principale ma con ingresso indipendente.
Il corpo principale ospita una luminosa zona giorno suddivisa in salotto con caminetto e zona pranzo, entrambe con doppie porte a vetri che si aprono sulla veranda e sull’incredibile vista mare. La cucina, separata, è comoda e funzionale, con accesso diretto al retro della casa e ad una pratica zona di servizio.
La zona notte, separata da un corridoio, comprende due camere da letto – una delle quali con bagno en suite – e un secondo bagno.
La dependance, con ingresso indipendente, include una terza camera con bagno privato, zona giorno riservata e veranda coperta con affaccio sulla macchia mediterranea e sulle rocce granitiche tipiche del paesaggio maddalenino.
Completano la proprietà 58 mq di magazzino e garage, e un terreno circostante di 4.000 mq, ideale per realizzare spazi verdi o soluzioni outdoor su misura. Sono presenti radiatori per il riscaldamento invernale e aria condizionata negli ambienti principali.
Un'opportunità rara in uno degli scenari più autentici e suggestivi del Mediterraneo: l’Arcipelago di La Maddalena, Parco Nazionale, è un patrimonio paesaggistico di valore eccezionale, celebre per le sue cale trasparenti, la natura selvaggia e un’identità culturale ancora intatta. Il mercato immobiliare in questa zona è limitato e molto ambito, rendendo questa proprietà un investimento di forte valore emozionale e patrimoniale.
